Una reforma realizada con sentido estratégico incrementa el valor de un inmueble. A ello, además, hay que sumarle otro aspecto clave como es la decoración. En muchas ocasiones, realizar una pequeña inversión se puede transformar en un aumento notable del precio, consiguiendo una gran rentabilidad. Como los conceptos de reforma y valoración van de la mano, es imprescindible conocer algunos de sus secretos que te ayudarán a potenciar tu propiedad.
Comienza con una buena planificación
Antes de pasar a la acción, uno de los aspectos que debes tener en cuenta es la planificación. Si estás pensando en llevar a cabo un proyecto de reforma o decoración, planificar antes cómo va a ser, cómo se va a realizar y qué se pretende conseguir es lo que hará que todo vaya por buen camino.
Para ello, considerar los objetivos y trabajar en base a ellos es lo que marcará la diferencia. Además, también es importante contar con un presupuesto establecido para poder optimizar los resultados de la inversión.
Tendencias actuales de decoración
Una vez que la planificación está desarrollada, tener en cuenta las tendencias de decoración de este 2024 es otro de los aspectos imprescindibles para incrementar el valor del proyecto.
Espacios abiertos
De nuevo, los espacios abiertos y multifuncionales se convierten en los protagonistas de los proyectos de reforma. Unir el salón con la cocina, algo para lo que es clave elegir cocinas modernas y de diseño, sigue estando muy presente. También lo está usar espacios que se fusionen con otros, como estudios que sean a la vez zonas de descanso.
Colores y texturas
La naturalidad reina este año en las tendencias de decoración. Tonos como el tierra, los neutros y el verde suave están muy presentes. En cuanto a las texturas, materiales como el lino o la madera, no pueden faltar. Estos aspectos agregan calidez, pero también vinculan los hogares con la naturaleza, un gran objetivo este 2024.
Sostenibilidad y tecnología
El uso de materiales reciclados o muebles de segunda mano también está al alza, pensando en el cuidado del medio ambiente. Por otro lado, integrar la tecnología es otra de las tendencias clave y uno de los factores más importantes para revalorizar un inmueble. Esto es algo que se puede hacer de forma sencilla, por ejemplo, a través de una iluminación inteligente.
Cómo incrementar el valor de un inmueble mediante proyectos de reforma
Con las tendencias muy presentes, es el momento de ver en qué áreas es necesario incidir durante una reforma para que esta consiga su objetivo de incrementar el valor del inmueble. En muchos casos, basta con tener claras algunas ideas clave para poner en marcha un proyecto de éxito.
Reformas estratégicas
Renovar espacios como el baño o la cocina puede hacer que el precio de la vivienda aumente hasta un 20%. Para conseguirlo, en el baño lo más relevante es cambiar la bañera por un plato de ducha, pero también renovar los azulejos y apostar por materiales como el microcemento.
La cocina, por su parte, es una de las estancias más importantes del hogar. Para incrementar el valor del inmueble y conseguir cocinas modernas de diseño, puedes centrarte en elementos como la encimera, pero también en los muebles y electrodomésticos.
Eficiencia energética
La sostenibilidad y la eficiencia no son solo tendencias actuales. Mejorar la eficiencia energética en un hogar incrementa su valor en un 10%, debido al creciente interés por cuidar el medio ambiente. Además, una casa eficiente asegura a su vez el ahorro a largo plazo mientras garantiza la comodidad a través de electrodomésticos a la última y materiales sostenibles.
Proyectos profesionales
A la hora de incrementar el valor de un inmueble, resulta también importante apoyarte en profesionales cualificados que sean capaces de llevar a cabo el proyecto de reforma y decoración en base al presupuesto y a los objetivos. En este sentido, desde Apunto ponemos nuestros servicios expertos a tu disposición para garantizar la calidad, satisfacción y el éxito en cada proyecto.
Casos de éxito de Apunto
En Apunto hemos llevado a cabo distintos proyectos hasta lograr incrementar su valor de venta. En Sierra Blanca (Marbella), contamos con una casa de 256 metros cuadrados, dos habitaciones, dos baños y dos plazas de garaje en la que trabajamos para conseguir un proyecto clásico que no le restara personalidad.
Se trata de un impresionante ático capaz de ofrecer tranquilidad y comodidad a través de sus vistas panorámicas al mar, su cocina de diseño abierto, su práctico cuarto de lavado y su terraza de 90 m2. En la actualidad, su precio de venta ha ascendido hasta los 1.450.000 euros.
En definitiva, realizar una inversión estratégica en reformas y decoración es lo que marcará la diferencia a la hora de cambiar la valoración de un inmueble, incrementando su precio una vez que vuelva a salir al mercado y potenciando su rentabilidad.
Si estás pensando en realizar una renovación, en Apunto contamos con un servicio integral para acompañarte durante todo el proceso, desde la búsqueda de la vivienda hasta la entrega final, pasando por la reforma y decoración.