REFORMA DE VIVIENDA PRIVADA Y PARA FONDOS DE INVERSION

Reformar tu hogar o negocio es una difícil decisión, por eso en Apunto te ayudamos a que esa decisión sea la mejor opción. Gracias a nuestro perfil técnico, como empresa constructora dirigida por Arquitectos, podemos dar solución a los problemas técnicos diarios de la obra en la realización de su proyecto, de manera directa, rápida, sin intermediarios y con la garantía del trabajo bien hecho.

Además, desde el primer momento sabrá exactamente el alcance económico de su reforma. Normalmente suele haber diferencias entre el presupuesto inicial y el coste final, por eso queremos que se olvide de sustos innecesarios de última hora, presupuestos que suben como la espuma, y falta de profesionalidad.

Somos expertos en la gestión de compra, reforma y mantenimiento de vivienda para fondos de inversión con altas rentabilidades, trabajando bajo objetivos y cortos plazos para alcanzar los hitos marcados. Esta experiencia la hemos conseguido a través de nuestras colaboraciones y proyectos con Housers, Avalon y ARES.
REVALORICE SU VIVIENDA

REFORMA PARCIAL

El valor de su vivienda se determina principalmente por 3 factores: características, ubicación y estado. Descartando los elementos que no puede alterar, como las características y la ubicación, mejorar el estado de su vivienda con una reforma parcial puede llegar a revalorizar su inmueble hasta un 25%.

Veamos un ejemplo, si hace una reforma parcial por valor de 18.000€ en su vivienda de 245.000€, podría venderla por 306.000€, por lo que obtendría un beneficio de 43.000€.

De este modo, una reforma parcial del inmueble puede ofrecer una rentabilidad al inversor de entre el 15% y el 20%.

REFORMA INTEGRAL

En una reforma integral, interesa la repercusión por metro cuadrado. Alquilar reformado puede suponer un incremento en el precio del metro cuadrado de 500€/mes.

Aquí vemos el incremento del precio del alquiler de una vivienda de 120m2 en el barrio Salamanca/Chamberí de 1.300 a 1.800€ al mes. Teniendo en cuenta que una reforma con calidades medias-altas asciende a 500-600€/m2, el propietario recuperará por completo su inversión en 10 años.

 

ARQUITECTURA LEGAL

En Apunto, no sólo construimos. También te ayudamos a realizar todos los tramites previos que conlleva la realización de las obras. Por nuestro perfil técnico, ofrecemos un servicio de arquitectura legal, haciendo proyectos de arquitectura y reforma, direcciones de obra, certificaciones energéticas, informes periciales, licencias de actividad, cambios de uso, informes ITE, legalizaciones… todo lo que nos permite nuestra profesión de Arquitectos.

Aún sin hacer una reforma puedes utilizar nuestros servicios de proyectos de decoración y Home Staging, decorando tu vivienda a través de una selección de artículos de nuestra tienda APUNTO HOME a la que puedes acceder desde la pestaña shop room.

Estamos en contacto con todos los Colegios de Arquitectos de España, para tramitar sus solicitudes y proyectos.